ब्लॉकचेन और रियल एस्टेट: यह बाजार को कैसे बाधित और परिवर्तित करेगा

रियल एस्टेट ब्लॉकचेन

दुनिया के सबसे पुराने व्यवसायों में से एक दुनिया के सबसे नए में से एक व्यवधान का अनुभव करने वाला है। खरीदारों, विक्रेताओं, और अचल संपत्ति के रेंटर्स उद्योग से बोझिल बिचौलियों को ट्रिम करने के लिए ब्लॉकचेन तकनीक के साथ प्रयोग कर रहे हैं.

कीमती कुछ अचल संपत्ति लेनदेन प्रदाता से ग्राहक के लिए सीधे आगे बढ़ते हैं। आम तौर पर नोटरी, एजेंट, वकील, बैंक, ट्रस्ट और मिश्रण में अधिक होते हैं। यहां तक ​​कि अपेक्षाकृत सरल मुद्दे, जैसे पार्किंग स्थान किराए पर लेना या उपयोगिता उपयोग के लिए चार्ज करना, बिचौलियों को शामिल करना.

रियल एस्टेट ब्लॉकचेन

जबकि ब्लॉकचेन गोद लेना कम रहता है और तकनीक काफी हद तक अप्रयुक्त रहती है, कम से कम दो प्रमुख एरेना होते हैं जो ब्लॉकचेन के उपयोग से तुरंत लाभ के लिए खड़े होते हैं – दोहराए जाने वाले लेनदेन और पुराने जमाने की तरलता.

स्वचालित माइक्रोप्रायमेंट्स

शहर के पार्किंग स्थल को ढूंढना एक घर का काम है। इसमें बहुत सारी माइंडलेस ड्राइविंग, संकेतों की जाँच और एक एंटी-पेमेंट प्रक्रिया शामिल है। या तो एक इंसान या एक मशीन आपका इलाज करती है, उस लेन-देन को एक कागज़ की पर्ची पर रिकॉर्ड करती है, और फिर उस कागज़ की पर्ची किसी अन्य मानव या मशीन को बताती है कि आप सभी को भुगतान किया गया है और गैरेज छोड़ने के लिए स्वतंत्र है.

पार्किंग गैराज चलाना कोई पिकनिक नहीं है। किसी को उन मनुष्यों को भुगतान करना होगा या उन मशीनों की सेवा लेनी होगी। उन्हें कागज की पर्चियों से भरा जाना चाहिए, और किसी को दिन के अंत में जांचना होगा कि क्या सिस्टम उम्मीद के मुताबिक चल रहा है। जैसा कि कोई भी जो खेल की एक बड़ी घटना के बाद पार्किंग के लिए भुगतान करने के लिए लाइन में खड़ा है, आपको बता सकता है, एक टूटी हुई मशीन या मिश्रण में मानव की कमी एक गंभीर अड़चन का कारण बन सकती है.

ब्लॉकचैन दर्ज करें, भावी समाधान प्रदाता द्वारा यहां सन्निहित है PARKGENE. कंपनी के जेन टोकन का उपयोग करते हुए, ड्राइवर मोबाइल एप्लिकेशन के माध्यम से पार्किंग स्थल के लिए खोज, आरक्षित और भुगतान कर सकते हैं। पार्किंग लॉट ऑपरेटर को उपलब्धता का एक वास्तविक समय स्नैपशॉट मिलता है, और इसमें कोई गन्दा क्रेडिट कार्ड लेनदेन शुल्क या भुगतान बाधाएं नहीं हैं.

पार्किगं

पार्किंग एक दोहरावदार अचल संपत्ति लेनदेन का सिर्फ एक उदाहरण है जो ब्लॉकचेन स्वचालन से लाभ उठा सकता है। होटल किराए और नियमित उपयोगिता भुगतान के लिए इसी तरह के तकनीकी समाधान पर विचार किया जा रहा है.

सतही उपयोग के मामलों से परे, जैसे रूसी होटल बिटकॉइन को विश्व कप से पहले स्वीकार कर रहे हैं, होटल के मालिकों को प्रबंधन कंपनियों को मिश्रण से बाहर निकालने और अपने ग्राहकों को सीधे किराए पर लेने की अनुमति देने के लिए कई टोकन पहले से ही हैं।.

हवालात एक एयरबीएनबी माहौल को प्रमुख होटल श्रृंखलाओं में शून्य कमीशन और ब्लॉकचैन पर सीधे उपलब्ध कमरों को सूचीबद्ध करने की क्षमता लाने का लक्ष्य है.

लॉकचैन ने कहा, “उन्नत ब्लॉकचैन प्रौद्योगिकी और एक देशी टोकन के उपयोग से हमें प्रभावशीलता पर काम करने की अनुमति मिलेगी जो उद्योग में किसी भी अन्य आवास प्रदाता द्वारा बेजोड़ है।” “यह हमें राजस्व पर सभी आयोगों को काटने और एक ‘फ्रीमियम’ मॉडल के साथ एक निश्चित मासिक शुल्क के लिए मूल्य चालित सेवा प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देगा, जहां कुछ अतिरिक्त मूल्य पर कुछ अतिरिक्त प्रदान किए जा सकते हैं।”

लॉकचैन

कागजी कार्रवाई में कटौती

अचल संपत्ति से निपटने के बारे में सबसे अच्छी चीजों में से एक इसकी सापेक्ष स्थिरता है; घर या बहुत कुछ एक निश्चित स्थान पर मौजूद है। इसके अलावा, यह कानूनी और विनियामक लाल टेप के लगभग अपरिवर्तनीय वेब में बंधा हुआ है.

विडंबना यह है कि यह अचल संपत्ति के बारे में सबसे खराब चीजों में से एक है। यह एक अशिक्षित संपत्ति है। अपने घर को एक कप कॉफी या कॉन्सर्ट टिकट में बदलने की प्रक्रिया में बैंक, रियल एस्टेट एजेंट, होम इंस्पेक्टर और बहुत कुछ शामिल हैं.

ब्लॉकचेन पर घर खरीदने या बेचने से जुड़े कुछ या सभी कागजी कार्रवाई को आगे बढ़ाते हुए एक बीजान्टिन प्रक्रिया को काफी सरल लेनदेन में बदल दिया जाता है। प्रक्रिया के हर चरण में सभी के पास लागू दस्तावेजों तक पहुंच है, और स्मार्ट अनुबंधों को एक एजेंट या नोटरी के बजाय ब्लॉकचैन के आधार पर सत्यापित और समय-मुहर लगाया जाता है। उन सभी चरणों और सेवाओं की फीस भी काफी कम हो गई है.

ब्लॉकचैन टेक इन द मिक्स का परिचय देने से डॉलर में घर बनाना आसान हो जाता है। कुछ लोग यह तर्क दे सकते हैं कि संभवतः यह पैसा और जिम्मेदारी शामिल होने के कारण नहीं होना चाहिए। लेकिन ब्लॉकचेन टेक में औसत अचल संपत्ति लेनदेन पर खर्च किए गए समय और धन को काफी कम करने की क्षमता है.

इस क्षेत्र की खोज करने वाली एक कंपनी है रेक्स. खरीदार और विक्रेता संपत्तियों की खोज, सूची और खरीदने के लिए REX टोकन के साथ कंपनी के ब्लॉकचेन का उपयोग कर सकते हैं। आरईएक्स सिस्टम आत्म-चमकाने वाला भी है; यह सूचनाओं को स्वच्छ और समय पर रखने के लिए पुरस्कार प्रदान करता है.

रेक्स

कंपनी ने अपने एफएक्यू में कहा, “विकेंद्रीकृत बाज़ार के माध्यम से, आरईएक्स कर, बिक्री, रुझान और उपयोगकर्ताओं द्वारा दिए गए पड़ोस से लेकर सूचनाओं का एक स्पेक्ट्रम प्रदान करता है।” “स्पैम और बासी लिस्टिंग डेटा समुदाय के सदस्यों द्वारा क्यूरेट किए जाते हैं जिन्हें REX पारिस्थितिकी तंत्र में उनके योगदान के लिए मुआवजा दिया जाता है। यह रियल एस्टेट लिस्टिंग उद्योग, लोकतांत्रित और विकेंद्रीकृत है। “

धन का प्रसार

रियल एस्टेट बड़े लड़कों में से एक है। यह एक ट्रिलियन डॉलर का व्यवसाय है। यह तथ्य क्रिप्टो क्षेत्र के निवेशकों द्वारा ध्यान नहीं दिया गया है। अचल संपत्ति की प्रक्रिया को बाधित करने के अलावा, कई क्रिप्टोकरंसीज में रियल एस्टेट को प्रभावी ढंग से ले जाने की क्षमता है और इसे व्यापक निवेश आधार पर फैलाया गया है।.

पुराने शासन के तहत, अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए गंभीर पूंजी लगी। आपको अपने पिता से एक मिलियन डॉलर के छोटे ऋण की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प ने एक बार अपनी रग्स-टू-रईस कहानी के बारे में कहा था। यदि आप आवश्यक पूंजी नहीं जुटा पाते हैं, तो आप अपने संसाधनों को एक टाइमशैयर की तरह व्यवस्थित कर सकते हैं। उस टाइमशैयर प्रबंधन कंपनी के साथ इसके दिल में सही ठहराव के साथ, एक पूरी नई एंट्री हुई.

क्राउडविला, ए REIDAO REX का प्रोजेक्ट और पार्टनर, पुराने टाइमशैयर मॉडल का प्रत्यक्ष उद्देश्य ले रहा है। कंपनी का लक्ष्य अपनी आरंभिक सार्वजनिक पेशकश से प्राप्त आय का उपयोग छुट्टियों के किराये की खरीद के लिए करना है, जिसे बाद में कंपनी के CRV टोकन के साथ उपयोग किया जा सकता है। यह स्ट्रिंग्स के बिना एक टाइमशैयर है.

“क्राउडविल्ला ने ब्लॉकचेन पर होटल और छुट्टी की संपत्तियों के वैश्विक पोर्टफोलियो के सच्चे साझाकरण को सक्षम किया,” कंपनी ने कहा। “आम अच्छे की अवधारणा के आधार पर, क्राउडविला समुदाय को अपने संसाधनों को साझा करने और साझा उपयोग के लिए एक साथ संपत्ति हासिल करने में सक्षम बनाता है। पोर्टफोलियो कैज़ुअल लक्ज़री सेगमेंट पर कब्जा करेगा, जिसमें मोबाइल व्यवसायों और छुट्टी यात्रियों के लिए व्यापक अपील है। “

कई सिक्के अधिक परंपरागत रियल एस्टेट निवेश को लक्षित कर रहे हैं, विशेष रूप से बिटप्रोपरेटी इसकी REIT टोकन के साथ। टोकन आकस्मिक निवेशकों को भौतिक अचल संपत्ति का एक डिजिटल हिस्सा, लाभांश के साथ पूरा करने की अनुमति देता है, अन्य स्थापित गैर-ब्लॉकचेन कंपनियों जैसे कैसे निधि संचालित.

वास्तविक रखते हुए

स्थापित अचल संपत्ति बाजार जल्द ही कहीं नहीं जा रहा है। यह इसकी सबसे बड़ी बिक्री बिंदु है। लेकिन आधुनिक अचल संपत्ति प्रणाली की नींव में ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी के नवाचार धीरे-धीरे दूर हो रहे हैं। कुल मिलाकर असर सपाट होता दिख रहा है.

नकदी की आकस्मिक मात्रा वाले निवेशक अब बैंकों या एजेंटों को शामिल किए बिना अचल संपत्ति का हिस्सा बन सकते हैं, और वही मालिक – बड़े और छोटे – अपने गुणों का उपयोग एक कुशल और चालू तरीके से धन उत्पन्न करने के लिए कर सकते हैं।.

वह दिन जल्द ही आ सकता है जहां अरबपति रियल एस्टेट टायकून अतीत की बात है, जो बड़े पैमाने पर सामुदायिक सह-ऑप्स या इसी तरह की संस्थाओं द्वारा प्रतिस्थापित किया गया है। तकनीकी रूप से एक स्थानीय संघ को रोकने के लिए कुछ भी नहीं है, उदाहरण के लिए, जटिल कानूनी और वित्तीय नैतिकता के बिना अपने भौतिक कारखाने के मालिक होने से जो आमतौर पर जेल में बंद हो जाएगा।.

न ही एक आकस्मिक अचल संपत्ति निवेशक के लिए कोई बाधा है जो आलीशान बैंकों या समर्पित निवेश फर्मों के साथ एक बड़ी परियोजना में है.

देश भर में कॉलेज फुटबॉल टीमों के शब्दों में – “किसका घर? हमारा घर।”

संदर्भ

  1. https://hackernoon.com/how-the-blockchain-will-impact-your-ind Industries-a6374d4c3aaf
  2. https://parkgene.io/
  3. https://bitcoinj.github.io/working-with-micropayments
  4. https://www.ccn.com/russia-allows-cryptocurrency-payments-for-hotels-during-fifa-world-cup-2018/
  5. https://bitcoinexchangeguide.com/lockchain/
  6. https://steemit.com/cryptocurrency/@markjackson1989/these-3-cryptocurrencies-could-change-how-we-look-at-real-estate
  7. https://www.inman.com/2018/02/12/property-coin-cryptocurrency-real-estate/
  8. https://btptoken.io/en/

Mike Owergreen Administrator
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